国产97人人超碰cao蜜芽,我和闺蜜在ktv被八人伦,免费看av,亚洲精品人成影精品院

您的位置:首頁 > 熱點 >

中金:維持美的置業(yè)(03990)“跑贏行業(yè)”評級 目標價降至10.24港元

2023-09-01 04:54:25 來源:亞匯網(wǎng)


(資料圖片)

中金發(fā)布研究報告稱,維持美的置業(yè)(03990)“跑贏行業(yè)”評級,1H23業(yè)績符合市場預(yù)期。但考慮到行業(yè)基本面修復(fù)進度偏慢、投資者風(fēng)偏走弱,目標價下調(diào)15%至10.24港元。公司1H23銷售金額同比增長1%至406億元。計劃下半年總供貨超1000億元(其中月均新推50-60億元),該行認為隨后續(xù)需求端支持政策逐步落地,其推貨和去化率具備一定的向上彈性。另認為公司全年銷售額有望達700億元以上(2H23去化率達30%即可實現(xiàn)全年約700億元的銷售)。報告中稱,得益于高效回款(累計回款率98%)和克制拿地,公司至1H23末三條紅線指標保持“綠檔”,扣預(yù)負債率、凈負債率較2022年末分別下降0.3和4.1ppt至67.9%和39.8%,現(xiàn)金短貸比(剔除受限資金)為1.49倍。公司作為示范性民企,在融資端受到監(jiān)管機構(gòu)和交易所的支持,年初至今累計發(fā)行中票21.2億元,加權(quán)平均利率4.16%;此外公司預(yù)計近期將再次發(fā)行中債增增信中票、規(guī)模預(yù)計為6-15億元。截至1H23末,公司平均融資成本穩(wěn)定在4.68%的較低位置。公司年內(nèi)公開市場債務(wù)到期壓力可控,僅剩8.4億元公司債待償付。該行表示,美的置業(yè)上半年聚焦廣州、佛山、長沙等核心城市獲取優(yōu)質(zhì)地塊,對應(yīng)新增權(quán)益貨值38億元。此外存量土儲股權(quán)切割仍在持續(xù)推進,2021年9月以來,公司共收購17個優(yōu)質(zhì)項目的股權(quán),同時清退23個低能級城市項目的股權(quán),對應(yīng)權(quán)益貨值凈增加65億元(1H23凈增加6億元),帶動土儲權(quán)益比例提升至72%。截至1H23末,公司未售土儲面積67%分布在二線及以上城市、52%位于長三角和大灣區(qū);該行估計公司未售貨值約2500-2600億元,可支撐未來3年左右的銷售發(fā)展。

關(guān)鍵詞:

[責(zé)任編輯:xwzkw]

相關(guān)閱讀

公与淑婷厨房猛烈进出| 一本一道av无码中文字幕﹣百度| 国产乱码精品一区二区三区中文| 日韩精品视频一区二区三区| 猛烈的打扑克的视频| 成人h动漫精品一区二区无码| 国内最真实的xxxx人伦| 富婆被躁30分钟黑人大战| 无码人妻久久一区二区三区不卡| 久久久久成人精品无码| 亚洲精品久久久久中文字幕二区| 老女人做爰全过程免费的视频| 日韩人妻无码一区二区三区| 老公一到晚上就日不停| 成人网站免费看黄a站视频| 精品人妻人人做人人爽夜夜爽| 精品国产成人亚洲午夜福利| 久久久噜噜噜久久中文字幕色伊伊| 女人下边被添全过视频| 人妻巨大乳hd免费看| 久久久欧美国产精品人妻噜噜| 996久久国产精品线观看| 男生和女生一起打扑克| 国产亚洲精品麻豆一区二区 | 精品熟人妻一区二区三区四区不卡| 三个男人添一个女人下身| 国产欧美一区二区精品性色| 被群cao的合不拢腿h纯肉视频| 亚洲精品无码一区二区| 少妇又色又紧又爽又刺激视频| 国产真实乱对白精彩| 国产精品一区二区| 日本xxxx| 欧美肥胖老妇做爰| 啊用点力对就是那里视频| 人妻夜夜爽天天爽三区丁香花| 国产免费av片在线无码免费看| 日韩精品视频| 亚洲国产成人精品无码区二本| 亚洲熟妇色自偷自拍另类| 风韵多水的老熟妇|