河南漢豐集團開發(fā)比克漢豐科技產(chǎn)業(yè)園2015年底建成

2015-08-22 11:53:56 來源：

比克(漢豐)產(chǎn)業(yè)園是以新能源科技創(chuàng)新為主導，集企業(yè)研發(fā)孵化、標準化生產(chǎn)、商貿(mào)展示、金融服務等為一體的大型現(xiàn)代化科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地。比克(漢豐)產(chǎn)業(yè)園是中牟園區(qū)的新地標;是鄭州產(chǎn)業(yè)園的新典范，致力打造集研發(fā)、制造、培訓于一體的高品質(zhì)綠色生態(tài)園區(qū)。預計于2015年年底竣工，建成后可實現(xiàn)入駐各類生產(chǎn)及研發(fā)企業(yè)300家，實現(xiàn)年產(chǎn)值450億元，新增就業(yè)人口3萬余人。

項目分兩期開發(fā)，一期規(guī)劃總建筑面積約20萬㎡，二期規(guī)劃總建筑面積約10萬㎡。

一期總投資約6億元，占地面積為146.5畝。容積率為2.55，建筑密度為37.5，停車位528個。項目地處中原腹地交通樞紐位置，北至緯四路，南至緯五路，西至和風路，東至中興路，處于中牟汽車產(chǎn)業(yè)核心位置，于河南省會鄭州和七朝古都開封中間節(jié)點位置，北臨隴海鐵路，南臨鄭民高速，西接國道107新線，東接省道223線。北距鄭開大道、鄭汴物流通道和國道310線6公里以內(nèi)，南距新鄭國際機場約20公里，西距全國最大的編組站鄭州北站25公里。15公里范圍內(nèi)有京港澳、連霍高速、鄭民高速4個出入口。

比克漢豐科技產(chǎn)業(yè)園項目位于中牟汽車產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)中心，區(qū)位優(yōu)勢突出。

1、政策扶持方面，國務院出臺的《關于支持建設中原經(jīng)濟區(qū)的指導意見》

提出“建設鄭州汽車制造基地，推進整車及零部件產(chǎn)業(yè)發(fā)展。”在《鄭州市汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》中，中牟被確定為鄭州市整車和零部件產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點區(qū)域。

2、產(chǎn)業(yè)方面，目前集聚區(qū)內(nèi)有鄭州日產(chǎn)、海馬商務、河南紅宇、鄭州東工四家整車生產(chǎn)企業(yè)和60多家零部件生產(chǎn)及倉儲物流企業(yè)，國家級研發(fā)中心2家，省市級研發(fā)中心8家，國家高新技術企業(yè)5家，集聚區(qū)將發(fā)展成為鄭州乃至河南省重要的汽車及零部件制造基地。

3、資源方面，首先是土地資源。集聚區(qū)內(nèi)土地資源豐富，投資建設成本較低，適宜承接汽車及零部件項目。其次是勞動力資源優(yōu)勢，中牟有70萬人口，其中城鎮(zhèn)技能人才2萬。中牟是河南省職業(yè)教育先進縣，有12所職業(yè)技術院校，在校生3萬多，為中牟經(jīng)濟發(fā)展提供了有力的人才保障。

比克漢豐科技產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃結構為“一心兩軸多片區(qū)”。一心是服務配套中心;兩軸分別是景觀軸和形象展示軸;多片區(qū)即規(guī)劃由不同的建筑形式形成多個片區(qū)，既便于管理，又能創(chuàng)造出豐富的院落空間。

為了營造園區(qū)內(nèi)部高品質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，將綠地系統(tǒng)分為主要生態(tài)廊道、次要生態(tài)廊道、道路綠化、屋頂綠化、庭院綠化、廣場綠化和防護帶七類，為園區(qū)構建優(yōu)質(zhì)的綠地景觀。

景觀系統(tǒng)組織以綠地體系為依托，以中心公共綠化帶構成的園區(qū)開放空間為主要的景觀軸線，主要和次要景觀節(jié)點分布于主要和次要景觀軸線上，整體環(huán)境設計以親人親綠為宗旨，強調(diào)回歸自然的感受。

園區(qū)的建筑按功能可分為六大片區(qū)：

階梯式廠房區(qū)建筑呈階梯式，總建筑面積約7萬㎡

圍合式廠房區(qū)位于一期中央位置，共5棟，呈半圍合的院落形式，總建筑面積約3萬㎡

整體式廠房區(qū)共8棟，一期建筑面積約3萬㎡

臨街式廠房區(qū)總建筑面積約6萬㎡

獨棟式廠房區(qū)位于二期西側，共8棟，總面積約2萬㎡

工廠配套區(qū)位于緯五路與中興路交叉口，包括研發(fā)樓和辦公樓，總建筑面積約3萬㎡

一期有5種樓型，分獨棟和雙拼設計。

研發(fā)辦公樓為塔樓設計，分A、B兩座，每座27層，建筑占地面積約2.5萬㎡，其中地上總建筑面積約1.7萬㎡，地下建筑面積約為3200㎡。每層層高3.6米,建筑總高97.3米。

根據(jù)塔樓功能分為研發(fā)配套和商務辦公區(qū)。

研發(fā)配套總建筑面積約為2萬㎡，商務辦公總建筑面積約為2.7萬㎡，休閑服務建筑面積約為2萬㎡。

A型建筑

位于一期北側，半地下為倉庫，地面各層均為廠房。建筑面積約9000㎡

B1型建筑

位于一期中部，半地下為停車庫及倉庫，地面各層均為廠房。建筑面積約8400㎡，

B2型建筑

位于一期中部，半地下為停車庫及倉庫，地面各層均為廠房。建筑面積約8300㎡

C型建筑

位于一期西側，半地下為停車庫及倉庫，地面各層均為廠房。建筑面積約7500㎡

D型建筑

位于中興路和緯五樓布置，為標準廠房,總建筑面積為約5400㎡，總共8層廠房，首層高4.2米，其他層高3.9米。

一、二、三層面積約800㎡;四、五層面積約700㎡;六至八層面積約480㎡

公司引進專業(yè)化物業(yè)管理模式，負責供電、供暖、供水、供氣、電梯等設施的運行、維修、養(yǎng)護;負責城內(nèi)各種建筑設施、道路的維護;負責公共部分綠化、衛(wèi)生;實行全封閉式管理，引進智能安全管理設備，負責提供24小時保安巡邏服務;員工公寓的管理，負責互聯(lián)網(wǎng)的接通與建設工作;為個客戶提供餐飲、住宿、會議、會展、體育中心服務。人力資源方面，負責、協(xié)助企業(yè)招聘工作、人力資源培訓和委托工作。并且有金融支持，引進銀行、金融機構、協(xié)助客戶融資，為客戶提供相關的擔保服務。

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